2010〜2020年築, 専有面積50.71㎡〜70.71㎡の平均販売価格
埼玉県
79.0万円/㎡
前年比+8.1%
戸田市
68.2万円/㎡
前年比+14.8%
アンビシャス西川口
埼玉県戸田市中町一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩14分
2015年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,965万円
65.3万円/㎡
2,730
3,554
4,377
5,200
AI査定結果
推定相場価格
3,965万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,377万円
58.5万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
アンビシャス西川口
3,720万円（61.3万円/㎡）/ 2階 / 60.71㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,720万円 | 61.3万円 | 2階 | 60.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/04 | 3,590万円 | 56.2万円 | 2階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 3,700万円 | 61.5万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,720万円 | 61.8万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,850万円 | 58.6万円 | 4階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,800万円 | 62.6万円 | 2階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,080万円 | 62.1万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,360万円 | 56.7万円 | 2階 | 59.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 4,280万円 | 65.1万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,190万円 | 53.8万円 | 3階 | 59.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,600万円 | 55.7万円 | 1階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,980万円 | 56.3万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 3,380万円 | 57.0万円 | 3階 | 59.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 3,490万円 | 54.6万円 | 1階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,590万円 | 56.2万円 | 1階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,380万円 | 57.0万円 | 2階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,690万円 | 57.7万円 | 1階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,790万円 | 59.3万円 | 1階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,600万円 | 56.3万円 | 1階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は65.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アンビシャス西川口 戸田市中町一丁目 | 西川口駅14分 | 3,720万円 | 61.3万円 | 60.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/21 | リュエル北戸田エアリア 戸田市笹目北町 | 北戸田駅8分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/13 | グローベルザ・スクエア北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクレイドル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅11分 | 4,780万円 | 64.0万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | アーデル戸田アドヴァンススクエア 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,100万円 | 57.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/04 | パテラ北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.33㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/11 | ファインレジデンス戸田ステーションスイート 戸田市大字新曽 | 戸田駅1分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズ戸田アークレジデンス 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシス戸田 戸田市上戸田一丁目 | 戸田駅11分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴェルディーク戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅14分 | 3,450万円 | 55.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/11 | サンクレイドル戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルネサンス戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,590万円 | 75.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルピアコート戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,480万円 | 75.6万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド戸田公園パークフロント 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅10分 | 4,498万円 | 64.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/31 | プレシス戸田公園 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅6分 | 4,100万円 | 65.9万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/26 | アンビシャス西川口 戸田市中町一丁目 | 西川口駅14分 | 3,790万円 | 59.3万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/23 | レーベン戸田公園THERESIDENCE 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,580万円 | 61.6万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミスト戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/24 | サンクレイドル西川口III 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅9分 | 4,500万円 | 70.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、戸田市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は戸田市の平均と比較して10.1%割安です。
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